Zgodnie z prawem budowlanym budowa domu to także jego rozbudowa, przebudowa oraz nadbudowa. Wszelkie roboty budowlane dotyczące inwestycji wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Decyzja zostanie wydana inwestorowi, który złoży stosowny wniosek wraz z wymaganymi załącznikami.

Przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę należy:

• uzyskać Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu w Wydziale Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta lub Gminy;
• zlecić wykonanie uprawnionemu geodecie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1 : 500 przeznaczonej do celów projektowych;
• kupić gotowy projekt domu lub zlecić wykonanie projektu indywidualnego.
  W przypadku zakupu projektu powtarzalnego należy zlecić wykonanie adaptacji projektu tj. dostosowaniu projektu do istniejących w danym terenie warunków;
• uzyskać warunki techniczne na dostawy mediów:
  
  • energii elektrycznej w Zakładzie Energetycznym,
  • wody i odbioru ścieków w Zakładzie Wodociągów i Kanalizacji,
  • gazu w Zakładzie Gazowniczym.
• uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej (dla gruntów kl. I do III);
• uzyskać uzgodnienia w Zakładzie Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej (ZUDP)(projektu przyłącza energii elektrycznej, przyłącza wody, kanalizacji i projektu gazowego);
• uzyskać zgodę na zjazd z drogi gminnej, powiatowej, wojewódzkiej lub oświadczenia o dostępności działki do drogi publicznej.

Do wypełnionego wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

• cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami;
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
  
  
  Po uzyskaniu i uprawomocnieniu Decyzji Pozwolenia na Budowę przed przystąpieniem do budowy Inwestor powinien zatrudnić Kierownika Budowy.